2014年11月7日，徐小姐成功租赁位于新浜镇文兵路14米层高，2000㎡厂房。

11月上旬，客户通过企福置业网联系到了置业顾问沈瑞，并阐述了租赁厂房的目的与要求。“询问之后得知客户租赁厂房是剧组为了搭建内景而用。”置业顾问沈瑞说，“因此对于厂房的层高要求较高，需要14米以上。”根据客户的需求，沈瑞找到了位于文兵路2000㎡，并进行了推荐。在剧组负责人与美工的两次带看之后，客户立即确认了租赁的意向，并希望立刻签订合约并投入使用。

岂料，好事多磨，在业主得知客户只租赁两个月时，即刻产生了顾虑。当时，沈瑞立即联系了客户，并向其解释了业主的顾忌。“一方面由于剧组每天来往、进出的人流也相对较多，对园区的管理难度也相对较大。另一方面对厂房后期的招商也会产生或多或少的影响。”在双方的引导与沟通下，最终客户方接受以0.98元/平方/天的价格进行租赁，从而签订了租赁协议。

“经过这个项目，我发现剧组短租厂房进行内景布置的需求是比较大的，但对厂房层高的要求也较高，因此也是招商过程中比较困难的地方。”沈瑞表示，“所以针对这类剧组的客户虽然租期较短，但租金较高，所以也势必可以是我们置业公司可以专注开发的业态。”而面对这类客户，业主方正确的引导与沟通也同样是至关重要的。