近日，《中国城市咖啡发展报告》发布，2023年上海咖啡门店数总计达到了9553家，继续领跑全国，再次彰显了上海咖啡消费的超大规模。在这座“咖啡之城”，从闹市的南京路步行街到静谧的田子坊，从历史悠久的外滩到现代化的陆家嘴，无论身处何方，都能轻易找到一家咖啡馆。在这里，你可以品尝到来自世界各地的咖啡，感受浓厚的咖啡文化。

地域的优势和庞大的消费市场，让越来越多的咖啡企业驻扎上海。在这样的背景下，松江区车墩镇大力打造食品产业集聚，吸引了众多咖啡生产企业的目光，纷纷落户这里，希望更好地融入上海乃至全球的咖啡产业链。

企福新尚科技园，位于车墩镇的核心区域，已成为咖啡生产企业的新宠。天地立心(上海)咖啡食品有限公司、上海鼎冠食品有限公司、侨胜仕食品（上海）有限公司、上海宁悦咖啡有限公司等多家咖啡企业都选在这里“安家”。它们或专注于咖啡豆的种植与烘焙，或致力于咖啡机的研发与生产，或涉足咖啡连锁品牌的经营与推广，为咖啡爱好者提供更多选择的同时，也为上海的咖啡文化注入了新的活力。

天地立心（上海）咖啡食品有限公司致力于高品质咖啡豆的生产与加工，产品涵盖单品咖啡豆、拼配咖啡豆等，为知名品牌GOAT COFFEE、叁拾咖啡等供货，于2023年入驻企福新尚科技园。

“我们最初以咖啡贸易为主，随着市场的发展和对高质量产品需求的不断增加，我们决定设立自己的生产线。选择在松江区车墩镇建厂，是因为这里的营商环境好、食品企业云集。”在评估了众多园区后，天地立心的张总和他的团队选择了企福新尚科技园。入驻以来，张总深感其决策的正确性。“不到一年时间，我们已经深切体会到企福一站式服务的诸多便利，包括物业管理、财税服务等。”张总补充道，“这种贴心的管家式服务极大地减轻了我们的运营压力，使我们能够将全部精力集中在生产与研发上，推动公司的持续发展。”

上海宁悦咖啡有限公司主要从事从咖啡生豆贸易-OEM/ODM咖啡豆烘焙-咖啡设备代理-咖啡技能培训与考证-门店运营提升方案的一站式服务，拥有自主品牌“咖站咖啡”，合作客户有瑞士VOLCAFE、法国TOUTON、上海商飞、福特中国设计中心、重庆咖啡交易中心等。 

宁悦咖啡总经理李舒畅在谈及选址时，特别强调了产业集聚和地理位置的重要性：“这是我选择在企福新尚科技园创业的原因。当然，更重要的是企福的服务。对于当时正处于启动阶段的我们来说，服务尤为关键。例如，在申请《食品许可证》的过程中，我们对相关流程一无所知，幸好企福的招商经理沈华提供了极大的帮助，几乎是手把手引导我们完成了每一步，直至顺利获得许可证。这种无微不至的服务极大地缓解了我们的创业压力。”

“作为科技园区，企福新尚科技园一直以来都在积极吸引各类高新技术企业。咖啡产业企业的加入，丰富了我们园区的产业结构，也加深了我们对食品行业工厂特定需求的理解。”企福新尚科技园招商负责人陆元英表示。正是基于这样的认识和市场需求，企福特雯时尚科技园应运而生，“我们将这个新园区定位为食品产业集聚地，旨在为车墩镇及周边地区的食品企业提供一个更加专业、定制化的营商环境。希望它能够成为食品企业的首选。”

企福特雯时尚科技园总建筑面积约46000㎡，主要由1幢6/2层厂房、4幢4层独栋厂房组成。在设计上，4幢独栋厂房底层都达到了7.9米，完美契合食品生产线的特殊需求。无论是大型设备的安装，还是生产流程的布置，都能得到充分的施展空间。厂房内部空间宽敞明亮，通风良好，为食品生产提供了清洁、卫生的环境。每幢独栋厂房都配置了1部3吨货梯、2部2.5吨货梯、1部1.6吨客梯，这样的配置有效促进了设备和物料的快速搬运，提高了垂直运输的物流效率，从而帮助企业节省宝贵时间。此外，厂房的承重达到了600kg/㎡，充分满足企业使用要求。

企福特雯时尚科技园地理位置优越、交通网络发达，便于企业员工出行及物流运输：距车墩长途客运站约2公里、距G15沈海高速3公里、距S32申嘉湖高速约3.5公里、距金山铁路车墩站约4.5公里、距松江枢纽约8公里，为区域间的互联互通提供了便利。未来，随着地铁22号线的开通，将进一步提升园区公共交通的便捷性，为园区内的企业和员工带来更加高效的通勤选择。

企福特雯时尚科技园凭其优越的条件吸引了众多食品企业的入驻。5月20日当天，一家专注于咖啡烘焙的企业上海亦啡食品有限公司就顺利签约园区约2200㎡。在此之前，该企业曾广泛考察了包括金山、奉贤在内的多个园区，但最终决定落户特雯。

该企业负责人周总，分享了选择企福特雯时尚科技园的三个主要原因：“首先，作为专业的食品园区，这里的配套设施完全符合我们生产的需求。园区内聚集了众多食品企业，这样的产业环境对我们企业的成长大有裨益。其次，园区的环境给我们留下了深刻印象，新园区不仅干净整洁，而且规划井然有序，每天看着就能有好心情。最后，也是最关键的一点，是园区招商负责人陆总的真诚和专业。无论是在介绍厂房过程中的专业输出，还是在周末时间带领我们设计团队多次到现场勘查并提供布局建议，她让我们深信，选择这里，未来的服务体验同样会令人满意。”

“我们希望通过食品企业的集中，形成产业集聚，通过共享资源、优势互补，推动食品产业发展。目前，企福特雯时尚科技园还在火热招商中，2118㎡起租，欢迎食品企业及相关配套企业前来咨询！”企福特雯时尚科技园招商负责人陆元英说。