“与住宅项目、工业项目相比，商办项目的相关设计规范及验收要求更高。”企福园祥公司办证部项目经理叶志磊表示，“佘山环球企业中心就是典型的商办项目。这个项目还很特殊，是分批验收的，因此在整个建筑办证过程中需要投入更多的时间与精力。”

佘山环球企业中心共分为A、B两个地块，A地块为3000多平米的展示中心，B地块总建筑面积约83000平米，含办公楼、地下车库、变电间等。作为商办项目，佘山环球企业中心涉及到交通、绿化、规划、建管委等多个部门，需要进行多部门验收。

A地块于2013年建成，但一直未进行项目验收。在前期资料收集过程中，叶志磊发现，由于时间间隔较长，多项资料有遗漏情况。于是，叶志磊列了资料清单，由客户联系参建单位进行收集。资料多、涉及部门多、资料久远、参建单位人员调动......整个过程花费了大量的时间、精力。直至2023年3月，A地块完成全部验收工作，并于9月取得《不动产权证》。

B地块则遇到了分阶段验收。在2022年中旬，客户提出，其中4栋12层的办公楼，将作为松江科技园区综合配套项目，提前投入使用。为满足客户需求，叶志磊提出专业建议——提出申请、分阶段验收。由于项目的特殊性，该申请也得到了批准，特许该项目在完成所有验收后，先开始装修并投入使用。2022年9月，第一阶段正式完成验收、开始装修。同年11月，第二阶段完成验收。2023年7月，取得《不动产权证》。

叶志磊表示：“这个项目最终顺利办下来，要特别感谢各政府部门的高效服务，感谢客户及参建单位的积极配合。”