近日，企福园祥公司为上市企业江苏利柏特股份有限公司的子公司上海利柏特工程技术有限公司提供了规建咨询服务，并办理了《不动产权证》。该项目位于松江区佘山镇，总建筑面积约50000㎡，涵盖厂房、综合楼、开关站、门卫、垃圾房、地下车库、非机动车棚共9个单体。

2021年末，上海利柏特工程技术有限公司委托企福园祥公司办理企业佘山基地项目的《不动产权证》。然而在办理《规划验收合格证》之初，就遇到了难题。根据《工业项目建设用地控制指标》规定，建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。利柏特项目的层高超过8米，容积率要按照双倍计算。然而，双倍容积率意味着超过项目面积。

于是，园祥公司多次与区经委、佘山镇政府等进行沟通，并协助企业填写情况说明书。花了近2个月时间，帮助企业拿到了区经委、佘山镇政府出具的情况说明，并得到了规划局的认可。2022年7月，企福园祥公司帮助企业拿到《不动产权证》。2022年9月30日，上海利柏特工程技术有限公司正式入驻佘山基地。

“这个项目真的要特别感谢区经委、佘山镇政府以及规划局的帮助与指导。”企福园祥公司总经理陆捷表示，“企福园祥公司也将继续做好政府与企业沟通的桥梁，用专业帮助企业解决问题，为松江区优化营商环境添砖加瓦。”